1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
東久留米市
35.3万円/㎡
前年比+27.4%
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コープ野村花小金井
東京都東久留米市前沢四丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩37分
1986年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
2,958万円
43.2万円/㎡
1,846
2,587
3,328
4,070
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,587万円〜3,328万円
37.8万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
コープ野村花小金井
2,680万円（39.2万円/㎡）/ 2階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,680万円 | 39.2万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | コープ野村花小金井 東久留米市前沢四丁目 | 花小金井駅37分 | 2,680万円 | 39.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/08 | インペリアル東久留米A棟 東久留米市八幡町一丁目 | 清瀬駅20分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション東久留米 東久留米市大門町二丁目 | 東久留米駅7分 | 1,580万円 | 29.6万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/22 | ブランシール第3東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 3,990万円 | 48.1万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/11 | ブランシール第2東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 2,780万円 | 48.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ひばりケ丘藤和ライブタウン 東久留米市浅間町三丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 3,680万円 | 47.0万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/21 | 藤和ライブタウンひばりケ丘 東久留米市浅間町三丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 3,300万円 | 42.2万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、東久留米市では27.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は東久留米市の平均と比較して11%割高です。