1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
東久留米市
43.2万円/㎡
前年比+37.5%
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コープ野村花小金井
東京都東久留米市前沢四丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩30分
1986年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
3,053万円
44.6万円/㎡
2,067
2,724
3,382
4,039
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,724万円〜3,382万円
39.8万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
コープ野村花小金井
2,680万円（39.2万円/㎡）/ 2階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,680万円 | 39.2万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | コープ野村花小金井 東久留米市前沢四丁目 | 花小金井駅30分 | 2,680万円 | 39.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/08 | インペリアル東久留米A棟 東久留米市八幡町一丁目 | 清瀬駅20分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション東久留米 東久留米市大門町二丁目 | 東久留米駅7分 | 1,580万円 | 29.6万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/22 | ブランシール第3東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 3,990万円 | 48.1万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/11 | ブランシール第2東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 2,780万円 | 48.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ひばりケ丘藤和ライブタウン 東久留米市浅間町三丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 3,680万円 | 47.0万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/24 | ひばりケ丘藤和ライブタウン 東久留米市浅間町三丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、東久留米市では37.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は東久留米市の平均と比較して9.3%割安です。